Calcolare il valore di un immobile a Corticella (zona OMI D22) a Bologna non è mai stato così semplice e veloce: stima a quale prezzo una casa può essere venduta, affittata e il tasso di rendimento del tuo investimento. Non è richiesta alcuna registrazione per calcolare il prezzo di una casa a Bologna nella zona Corticella e la stima è immediatamente disponibile!
A Maggio 2026 il prezzo medio delle case in vendita nella zona Corticella (zona OMI D22 — area Bolognina, Corticella, Pescarola) a Bologna è pari a 3.557 € al metro quadro, con un aumento del +0,3% rispetto allo scorso mese, con un aumento del +1,7% rispetto agli ultimi 3 mesi, con un rialzo del +4,8% rispetto all'ultimo semestre, con un aumento del +6,9% rispetto all'anno scorso. Indice mensile da annunci in vendita (Idealista/Immobiliare), aggregato sull'area di mercato collegata alla zona OMI Corticella — non è la serie ufficiale dei rogiti (quotazioni OMI nella tabella sotto).
Periodo
Prezzo €/m2
Maggio 2026
3.557 €/m2
Aprile 2026
3.545 €/m2
Marzo 2026
3.510 €/m2
Febbraio 2026
3.496 €/m2
Gennaio 2026
3.445 €/m2
Dicembre 2025
3.416 €/m2
Novembre 2025
3.394 €/m2
Ottobre 2025
3.372 €/m2
Settembre 2025
3.340 €/m2
Agosto 2025
3.333 €/m2
Luglio 2025
3.328 €/m2
Giugno 2025
3.317 €/m2
La zona Corticella (OMI D22) a Bologna presenta differenti tipologie immobiliari i cui prezzi variano in base alle condizioni e alle caratteristiche.
I prezzi di vendita delle ville (comprese le ville indipendenti e le ville a schiera) variano tra un minimo di 2200 €/m² ed un massimo di 3200 €/m² mentre l'affitto varia tra n.d..
I prezzi minimi di vendita dei box partono da 1550 €/m² fino ad un massimo di 2100 €/m² mentre l'affitto è compreso tra 5,8 €/m² e 7,4 €/m².
I prezzi di vendita per la tipologia posti auto coperti posso variare da un minimo di 1150 €/m² ad un massimo di 1750 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra n.d..
I prezzi di vendita per la tipologia posti auto scoperti posso variare da un minimo di 620 €/m² ad un massimo di 830 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra n.d..
I prezzi di vendita per le abitazioni civili sono compresi tra un minimo di 2150 €/m² ed un massimo di 3100 €/m² mentre per l'affitto variano tra 9,6 €/m² e 13,8 €/m².
I prezzi di vendita per la tipologia abitazioni di tipo economico posso variare da un minimo di 2100 €/m² ad un massimo di 2450 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra 8,5 €/m² e 10,5 €/m².
Le stime immobiliari sono fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazioni OMI Zona D22 a Bologna
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Ville e Villini
Vendita
2200 €/m²
3200 €/m²
Affitto
n.d.
n.d.
Box
Vendita
1550 €/m²
2100 €/m²
Affitto
5,8 €/m²
7,4 €/m²
Posti auto coperti
Vendita
1150 €/m²
1750 €/m²
Affitto
n.d.
n.d.
Posti auto scoperti
Vendita
620 €/m²
830 €/m²
Affitto
n.d.
n.d.
Abitazioni civili
Vendita
2150 €/m²
3100 €/m²
Affitto
9,6 €/m²
13,8 €/m²
Abitazioni di tipo economico
Vendita
2100 €/m²
2450 €/m²
Affitto
8,5 €/m²
10,5 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Negozi
Vendita
1400 €/m²
2800 €/m²
Affitto
8 €/m²
16 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Uffici
Vendita
1600 €/m²
2600 €/m²
Affitto
5,2 €/m²
11 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Capannoni tipici
Vendita
390 €/m²
750 €/m²
Affitto
3,6 €/m²
6,1 €/m²
Elenco delle ultime valutazioni immobiliari effettuate a Corticella (zona OMI D22) a Bologna. Elenco completo delle valutazioni immobiliari a Bologna. Le stime si riferiscono ad immobili generici: se vuoi avere una analisi dettagliata e calcolata sulle caratteristiche del tuo immobile ti consigliamo di procedere subito con una valutazione. Avrai una stima di vendita, di locazione e un indice di rendimento del tuo investimento.
