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Calcolata sui prezzi reali di vendita e affitto — dati Agenzia delle Entrate.
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La valutazione immobiliare a Catanzaro si basa sui prezzi reali registrati nel comune e sulle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate — non sui prezzi gonfiati degli annunci. Utile se vendi, compri o valuti un investimento.
Qui sotto trovi anche i prezzi al metro quadro per zona e tipologia, aggiornati con i dati ufficiali. Per una stima personalizzata sul tuo indirizzo, usa il form sopra.
A Luglio 2026 il prezzo medio delle case in vendita nel comune di Catanzaro è pari a 1.014 € al metro quadro, con un calo del -0,2% rispetto allo scorso mese, con una riduzione del -1,3% rispetto agli ultimi 3 mesi, con una diminuzione del -1,3% rispetto all'ultimo semestre e con un incremento del +0,2% rispetto all'anno scorso
Periodo
Prezzo €/m2
Luglio 2026
1.014 €/m2
Giugno 2026
1.016 €/m2
Maggio 2026
1.025 €/m2
Aprile 2026
1.027 €/m2
Marzo 2026
1.033 €/m2
Febbraio 2026
1.030 €/m2
Gennaio 2026
1.027 €/m2
Dicembre 2025
1.027 €/m2
Novembre 2025
1.023 €/m2
Ottobre 2025
1.027 €/m2
Settembre 2025
1.018 €/m2
Agosto 2025
1.019 €/m2
Luglio 2025
1.012 €/m2
Catanzaro presenta diverse tipologie immobiliari i cui prezzi al metro quadro variano in base alla zona e alle caratteristiche: questi sono i prezzi medi per tipologia immobiliare calcolati sull'intera area comunale di Catanzaro.
I prezzi di vendita delle ville (comprese le ville indipendenti e le ville a schiera) variano tra un minimo di 840 €/m² ed un massimo di 2100 €/m² mentre l'affitto varia tra 3,4 €/m² e 8,3 €/m².
I prezzi minimi di vendita dei box partono da 355 €/m² fino ad un massimo di 1150 €/m² mentre l'affitto è compreso tra 1,9 €/m² e 7,3 €/m².
I prezzi di vendita per la tipologia posti auto coperti posso variare da un minimo di 255 €/m² ad un massimo di 920 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra 1,5 €/m² e 5,9 €/m².
I prezzi di vendita per la tipologia posti auto scoperti posso variare da un minimo di 195 €/m² ad un massimo di 590 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra 0,9 €/m² e 6,8 €/m².
I prezzi di vendita per le abitazioni civili sono compresi tra un minimo di 540 €/m² ed un massimo di 1800 €/m² mentre per l'affitto variano tra 2,4 €/m² e 7,9 €/m².
I prezzi di vendita per la tipologia abitazioni di tipo economico posso variare da un minimo di 380 €/m² ad un massimo di 1350 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra 1,3 €/m² e 7 €/m².
Le stime immobiliari sono fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazione OMI Catanzaro
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Ville e Villini
Vendita
840 €/m²
2100 €/m²
Affitto
3,4 €/m²
8,3 €/m²
Box
Vendita
355 €/m²
1150 €/m²
Affitto
1,9 €/m²
7,3 €/m²
Posti auto coperti
Vendita
255 €/m²
920 €/m²
Affitto
1,5 €/m²
5,9 €/m²
Posti auto scoperti
Vendita
195 €/m²
590 €/m²
Affitto
0,9 €/m²
6,8 €/m²
Abitazioni civili
Vendita
540 €/m²
1800 €/m²
Affitto
2,4 €/m²
7,9 €/m²
Abitazioni di tipo economico
Vendita
380 €/m²
1350 €/m²
Affitto
1,3 €/m²
7 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Negozi
Vendita
950 €/m²
2350 €/m²
Affitto
5,3 €/m²
13,2 €/m²
Magazzini
Vendita
385 €/m²
950 €/m²
Affitto
2,4 €/m²
5,2 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Uffici
Vendita
940 €/m²
2150 €/m²
Affitto
5 €/m²
11 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Laboratori
Vendita
460 €/m²
1150 €/m²
Affitto
2,6 €/m²
6,8 €/m²
Capannoni tipici
Vendita
420 €/m²
850 €/m²
Affitto
2,5 €/m²
5,2 €/m²
Capannoni industriali
Vendita
670 €/m²
760 €/m²
Affitto
4 €/m²
4,6 €/m²
Catanzaro è suddivisa in differenti zone, con differenti caratteristiche e prezzi: abbiamo calcolato il prezzo medio per zona relativo agli immobili residenziali in vendita e in affitto.
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Elenco delle ultime quotazioni immobiliari effettuate a Catanzaro. Elenco completo delle valutazioni immobiliari a Catanzaro. Le stime si riferiscono ad immobili generici: se vuoi avere una analisi dettagliata e calcolata sulle caratteristiche del tuo immobile ti consigliamo di procedere subito con una valutazione. Avrai una stima di vendita, di locazione e un indice di rendimento del tuo investimento.
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