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Calcolata sui prezzi reali di vendita e affitto — dati Agenzia delle Entrate.
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La valutazione immobiliare a Bellano si basa sui prezzi reali registrati nel comune e sulle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate — non sui prezzi gonfiati degli annunci. Utile se vendi, compri o valuti un investimento.
Qui sotto trovi anche i prezzi al metro quadro per zona e tipologia, aggiornati con i dati ufficiali. Per una stima personalizzata sul tuo indirizzo, usa il form sopra.
A Luglio 2026 il prezzo medio delle case in vendita nel comune di Bellano è pari a 2.654 € al metro quadro, con una diminuzione del -2,0% rispetto allo scorso mese, con un incremento del +7,0% rispetto agli ultimi 3 mesi, con un incremento del +4,3% rispetto all'ultimo semestre e con un rialzo del +1,5% rispetto all'anno scorso
Periodo
Prezzo €/m2
Luglio 2026
2.654 €/m2
Giugno 2026
2.707 €/m2
Maggio 2026
2.736 €/m2
Aprile 2026
2.480 €/m2
Marzo 2026
2.443 €/m2
Febbraio 2026
2.472 €/m2
Gennaio 2026
2.544 €/m2
Dicembre 2025
2.583 €/m2
Novembre 2025
2.562 €/m2
Ottobre 2025
2.574 €/m2
Settembre 2025
2.609 €/m2
Agosto 2025
2.594 €/m2
Luglio 2025
2.615 €/m2
Bellano presenta diverse tipologie immobiliari i cui prezzi al metro quadro variano in base alla zona e alle caratteristiche: questi sono i prezzi medi per tipologia immobiliare calcolati sull'intera area comunale di Bellano.
I prezzi di vendita delle ville (comprese le ville indipendenti e le ville a schiera) variano tra un minimo di 1000 €/m² ed un massimo di 2000 €/m² mentre l'affitto varia tra 3,9 €/m² e 7,4 €/m².
I prezzi minimi di vendita dei box partono da 700 €/m² fino ad un massimo di 1400 €/m² mentre l'affitto è compreso tra 3 €/m² e 6 €/m².
I prezzi di vendita per le abitazioni civili sono compresi tra un minimo di 900 €/m² ed un massimo di 1800 €/m² mentre per l'affitto variano tra 3,4 €/m² e 7,2 €/m².
I prezzi di vendita per la tipologia abitazioni di tipo economico posso variare da un minimo di 700 €/m² ad un massimo di 1200 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra 2,2 €/m² e 4,8 €/m².
Le stime immobiliari sono fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazione OMI Bellano
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Ville e Villini
Vendita
1000 €/m²
2000 €/m²
Affitto
3,9 €/m²
7,4 €/m²
Box
Vendita
700 €/m²
1400 €/m²
Affitto
3 €/m²
6 €/m²
Abitazioni civili
Vendita
900 €/m²
1800 €/m²
Affitto
3,4 €/m²
7,2 €/m²
Abitazioni di tipo economico
Vendita
700 €/m²
1200 €/m²
Affitto
2,2 €/m²
4,8 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Negozi
Vendita
850 €/m²
1700 €/m²
Affitto
3,5 €/m²
8 €/m²
Magazzini
Vendita
350 €/m²
570 €/m²
Affitto
n.d.
n.d.
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Uffici
Vendita
900 €/m²
1750 €/m²
Affitto
3,3 €/m²
6,4 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Capannoni industriali
Vendita
440 €/m²
650 €/m²
Affitto
n.d.
n.d.
Laboratori
Vendita
440 €/m²
680 €/m²
Affitto
n.d.
n.d.
Bellano è suddivisa in differenti zone, con differenti caratteristiche e prezzi: abbiamo calcolato il prezzo medio per zona relativo agli immobili residenziali in vendita e in affitto.
Scegli una zona per visualizzare le stime immobiliari dettagliate per vendita e locazione fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazioni OMI Bellano
| Zone | Vendita (€/m²) | Affitto (€/m²) |
|---|---|---|
| Centro Edificato | 1450 | 5,40 |
| Localita' Vendrogno | 1025 | 3,70 |
| Zona Rurale | 1125 | 4,50 |
Elenco delle ultime quotazioni immobiliari effettuate a Bellano. Elenco completo delle valutazioni immobiliari a Bellano. Le stime si riferiscono ad immobili generici: se vuoi avere una analisi dettagliata e calcolata sulle caratteristiche del tuo immobile ti consigliamo di procedere subito con una valutazione. Avrai una stima di vendita, di locazione e un indice di rendimento del tuo investimento.
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