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Calcolata sui prezzi reali di vendita e affitto — dati Agenzia delle Entrate.
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La valutazione immobiliare a Caltanissetta si basa sui prezzi reali registrati nel comune e sulle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate — non sui prezzi gonfiati degli annunci. Utile se vendi, compri o valuti un investimento.
Qui sotto trovi anche i prezzi al metro quadro per zona e tipologia, aggiornati con i dati ufficiali. Per una stima personalizzata sul tuo indirizzo, usa il form sopra.
A Luglio 2026 il prezzo medio delle case in vendita nel comune di Caltanissetta è pari a 667 € al metro quadro, con un rialzo del +1,7% rispetto allo scorso mese, con un aumento del +0,5% rispetto agli ultimi 3 mesi, con un calo del -0,4% rispetto all'ultimo semestre e con una riduzione del -4,4% rispetto all'anno scorso
Periodo
Prezzo €/m2
Luglio 2026
667 €/m2
Giugno 2026
656 €/m2
Maggio 2026
657 €/m2
Aprile 2026
664 €/m2
Marzo 2026
665 €/m2
Febbraio 2026
665 €/m2
Gennaio 2026
670 €/m2
Dicembre 2025
691 €/m2
Novembre 2025
690 €/m2
Ottobre 2025
688 €/m2
Settembre 2025
694 €/m2
Agosto 2025
696 €/m2
Luglio 2025
698 €/m2
Caltanissetta presenta diverse tipologie immobiliari i cui prezzi al metro quadro variano in base alla zona e alle caratteristiche: questi sono i prezzi medi per tipologia immobiliare calcolati sull'intera area comunale di Caltanissetta.
I prezzi minimi di vendita dei box partono da 290 €/m² fino ad un massimo di 780 €/m² mentre l'affitto è compreso tra 1 €/m² e 2,9 €/m².
I prezzi di vendita per le abitazioni civili sono compresi tra un minimo di 270 €/m² ed un massimo di 950 €/m² mentre per l'affitto variano tra 1,2 €/m² e 4,7 €/m².
I prezzi di vendita per la tipologia abitazioni di tipo economico posso variare da un minimo di 150 €/m² ad un massimo di 760 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra 0,8 €/m² e 4 €/m².
I prezzi di vendita delle ville (comprese le ville indipendenti e le ville a schiera) variano tra un minimo di 480 €/m² ed un massimo di 940 €/m² mentre l'affitto varia tra 1,2 €/m² e 3,2 €/m².
Le stime immobiliari sono fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazione OMI Caltanissetta
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Box
Vendita
290 €/m²
780 €/m²
Affitto
1 €/m²
2,9 €/m²
Abitazioni civili
Vendita
270 €/m²
950 €/m²
Affitto
1,2 €/m²
4,7 €/m²
Abitazioni di tipo economico
Vendita
150 €/m²
760 €/m²
Affitto
0,8 €/m²
4 €/m²
Ville e Villini
Vendita
480 €/m²
940 €/m²
Affitto
1,2 €/m²
3,2 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Negozi
Vendita
230 €/m²
1400 €/m²
Affitto
1,2 €/m²
7,8 €/m²
Magazzini
Vendita
260 €/m²
810 €/m²
Affitto
1 €/m²
3,8 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Uffici
Vendita
500 €/m²
1050 €/m²
Affitto
2,4 €/m²
5,7 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Laboratori
Vendita
280 €/m²
850 €/m²
Affitto
1,3 €/m²
4,2 €/m²
Capannoni tipici
Vendita
220 €/m²
520 €/m²
Affitto
0,8 €/m²
2,6 €/m²
Capannoni industriali
Vendita
310 €/m²
520 €/m²
Affitto
1,4 €/m²
2,3 €/m²
Caltanissetta è suddivisa in differenti zone, con differenti caratteristiche e prezzi: abbiamo calcolato il prezzo medio per zona relativo agli immobili residenziali in vendita e in affitto.
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