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Calcolata sui prezzi reali di vendita e affitto — dati Agenzia delle Entrate.
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La valutazione immobiliare a Capranica si basa sui prezzi reali registrati nel comune e sulle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate — non sui prezzi gonfiati degli annunci. Utile se vendi, compri o valuti un investimento.
Qui sotto trovi anche i prezzi al metro quadro per zona e tipologia, aggiornati con i dati ufficiali. Per una stima personalizzata sul tuo indirizzo, usa il form sopra.
A Luglio 2026 il prezzo medio delle case in vendita nel comune di Capranica è pari a 878 € al metro quadro, con un calo del -0,5% rispetto allo scorso mese, con un rialzo del +1,2% rispetto agli ultimi 3 mesi, con un calo del -1,7% rispetto all'ultimo semestre e con una diminuzione del -5,9% rispetto all'anno scorso
Periodo
Prezzo €/m2
Luglio 2026
878 €/m2
Giugno 2026
882 €/m2
Maggio 2026
880 €/m2
Aprile 2026
868 €/m2
Marzo 2026
886 €/m2
Febbraio 2026
890 €/m2
Gennaio 2026
893 €/m2
Dicembre 2025
870 €/m2
Novembre 2025
883 €/m2
Ottobre 2025
930 €/m2
Settembre 2025
946 €/m2
Agosto 2025
929 €/m2
Luglio 2025
933 €/m2
Capranica presenta diverse tipologie immobiliari i cui prezzi al metro quadro variano in base alla zona e alle caratteristiche: questi sono i prezzi medi per tipologia immobiliare calcolati sull'intera area comunale di Capranica.
I prezzi di vendita per le abitazioni civili sono compresi tra un minimo di 500 €/m² ed un massimo di 1500 €/m² mentre per l'affitto variano tra 3,4 €/m² e 5,8 €/m².
I prezzi di vendita delle ville (comprese le ville indipendenti e le ville a schiera) variano tra un minimo di 800 €/m² ed un massimo di 1600 €/m² mentre l'affitto varia tra n.d..
I prezzi minimi di vendita dei box partono da 500 €/m² fino ad un massimo di 750 €/m² mentre l'affitto è compreso tra 3,4 €/m² e 4,5 €/m².
Le stime immobiliari sono fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazione OMI Capranica
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Abitazioni civili
Vendita
500 €/m²
1500 €/m²
Affitto
3,4 €/m²
5,8 €/m²
Ville e Villini
Vendita
800 €/m²
1600 €/m²
Affitto
n.d.
n.d.
Box
Vendita
500 €/m²
750 €/m²
Affitto
3,4 €/m²
4,5 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Negozi
Vendita
800 €/m²
1700 €/m²
Affitto
4,2 €/m²
8,3 €/m²
Magazzini
Vendita
400 €/m²
600 €/m²
Affitto
1,9 €/m²
2,8 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Uffici
Vendita
900 €/m²
1200 €/m²
Affitto
3,4 €/m²
4,3 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Capannoni tipici
Vendita
270 €/m²
400 €/m²
Affitto
1,3 €/m²
1,9 €/m²
Capranica è suddivisa in differenti zone, con differenti caratteristiche e prezzi: abbiamo calcolato il prezzo medio per zona relativo agli immobili residenziali in vendita e in affitto.
Scegli una zona per visualizzare le stime immobiliari dettagliate per vendita e locazione fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazioni OMI Capranica
| Zone | Vendita (€/m²) | Affitto (€/m²) |
|---|---|---|
| Centro Storico:degli Angiullara, V.v.vespignani, V.castelvecchio, V, Romana | 1025 | 4,60 |
| Espansione | 1150 | 4,55 |
| Capranica Scalo | 950 | 3,95 |
| Agricola | 1000 | n.d. |
Elenco delle ultime quotazioni immobiliari effettuate a Capranica. Elenco completo delle valutazioni immobiliari a Capranica. Le stime si riferiscono ad immobili generici: se vuoi avere una analisi dettagliata e calcolata sulle caratteristiche del tuo immobile ti consigliamo di procedere subito con una valutazione. Avrai una stima di vendita, di locazione e un indice di rendimento del tuo investimento.
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