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Calcolata sui prezzi reali di vendita e affitto — dati Agenzia delle Entrate.
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La valutazione immobiliare a Fabriano si basa sui prezzi reali registrati nel comune e sulle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate — non sui prezzi gonfiati degli annunci. Utile se vendi, compri o valuti un investimento.
Qui sotto trovi anche i prezzi al metro quadro per zona e tipologia, aggiornati con i dati ufficiali. Per una stima personalizzata sul tuo indirizzo, usa il form sopra.
A Luglio 2026 il prezzo medio delle case in vendita nel comune di Fabriano è pari a 855 € al metro quadro, con una diminuzione del -0,3% rispetto allo scorso mese, con un rialzo del +1,4% rispetto agli ultimi 3 mesi, con un incremento del +4,4% rispetto all'ultimo semestre e con un rialzo del +3,6% rispetto all'anno scorso
Periodo
Prezzo €/m2
Luglio 2026
855 €/m2
Giugno 2026
858 €/m2
Maggio 2026
855 €/m2
Aprile 2026
843 €/m2
Marzo 2026
852 €/m2
Febbraio 2026
849 €/m2
Gennaio 2026
819 €/m2
Dicembre 2025
822 €/m2
Novembre 2025
823 €/m2
Ottobre 2025
817 €/m2
Settembre 2025
800 €/m2
Agosto 2025
813 €/m2
Luglio 2025
825 €/m2
Fabriano presenta diverse tipologie immobiliari i cui prezzi al metro quadro variano in base alla zona e alle caratteristiche: questi sono i prezzi medi per tipologia immobiliare calcolati sull'intera area comunale di Fabriano.
I prezzi minimi di vendita dei box partono da 240 €/m² fino ad un massimo di 580 €/m² mentre l'affitto è compreso tra 1 €/m² e 4 €/m².
I prezzi di vendita delle abitazioni signorili (sono esclusivamente gli immobili in categoria catastale A1) sono compresi tra una soglia minima di 650 €/m² ed una massima di 880 €/m² mentre l'affitto può variare tra 2,1 €/m² e 3 €/m².
I prezzi di vendita per le abitazioni civili sono compresi tra un minimo di 425 €/m² ed un massimo di 1350 €/m² mentre per l'affitto variano tra 1,4 €/m² e 4,3 €/m².
I prezzi di vendita per la tipologia abitazioni di tipo economico posso variare da un minimo di 345 €/m² ad un massimo di 850 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra 1,3 €/m² e 2,7 €/m².
I prezzi di vendita delle ville (comprese le ville indipendenti e le ville a schiera) variano tra un minimo di 600 €/m² ed un massimo di 1400 €/m² mentre l'affitto varia tra 2,2 €/m² e 5 €/m².
Le stime immobiliari sono fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazione OMI Fabriano
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Box
Vendita
240 €/m²
580 €/m²
Affitto
1 €/m²
4 €/m²
Abitazioni signorili
Vendita
650 €/m²
880 €/m²
Affitto
2,1 €/m²
3 €/m²
Abitazioni civili
Vendita
425 €/m²
1350 €/m²
Affitto
1,4 €/m²
4,3 €/m²
Abitazioni di tipo economico
Vendita
345 €/m²
850 €/m²
Affitto
1,3 €/m²
2,7 €/m²
Ville e Villini
Vendita
600 €/m²
1400 €/m²
Affitto
2,2 €/m²
5 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Negozi
Vendita
325 €/m²
780 €/m²
Affitto
1,9 €/m²
5,2 €/m²
Magazzini
Vendita
155 €/m²
405 €/m²
Affitto
0,8 €/m²
2 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Uffici
Vendita
460 €/m²
940 €/m²
Affitto
2,5 €/m²
4,8 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Laboratori
Vendita
265 €/m²
720 €/m²
Affitto
1,4 €/m²
3,6 €/m²
Capannoni tipici
Vendita
170 €/m²
240 €/m²
Affitto
0,8 €/m²
1,3 €/m²
Capannoni industriali
Vendita
135 €/m²
205 €/m²
Affitto
0,8 €/m²
1 €/m²
Fabriano è suddivisa in differenti zone, con differenti caratteristiche e prezzi: abbiamo calcolato il prezzo medio per zona relativo agli immobili residenziali in vendita e in affitto.
Scegli una zona per visualizzare le stime immobiliari dettagliate per vendita e locazione fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazioni OMI Fabriano
| Zone | Vendita (€/m²) | Affitto (€/m²) |
|---|---|---|
| Centro Storico | 653 | 2,20 |
| Zone Piano, Misericordia e Stazione | 735 | 2,85 |
| Periferia Est | 850 | 3,00 |
| Periferia Ovest | 1005 | 3,45 |
| Marischio | 695 | 2,45 |
| Albacina | 640 | 2,25 |
| Zona Agricola e Frazioni Minori | 613 | 2,30 |
Elenco delle ultime quotazioni immobiliari effettuate a Fabriano. Elenco completo delle valutazioni immobiliari a Fabriano. Le stime si riferiscono ad immobili generici: se vuoi avere una analisi dettagliata e calcolata sulle caratteristiche del tuo immobile ti consigliamo di procedere subito con una valutazione. Avrai una stima di vendita, di locazione e un indice di rendimento del tuo investimento.
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