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Calcolata sui prezzi reali di vendita e affitto — dati Agenzia delle Entrate.
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La valutazione immobiliare a Gignese si basa sui prezzi reali registrati nel comune e sulle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate — non sui prezzi gonfiati degli annunci. Utile se vendi, compri o valuti un investimento.
Qui sotto trovi anche i prezzi al metro quadro per zona e tipologia, aggiornati con i dati ufficiali. Per una stima personalizzata sul tuo indirizzo, usa il form sopra.
A Luglio 2026 il prezzo medio delle case in vendita nel comune di Gignese è pari a 1.705 € al metro quadro, con una diminuzione del -2,5% rispetto allo scorso mese, con una riduzione del -2,9% rispetto agli ultimi 3 mesi, con una riduzione del -6,1% rispetto all'ultimo semestre e con un calo del -6,1% rispetto all'anno scorso
Periodo
Prezzo €/m2
Luglio 2026
1.705 €/m2
Giugno 2026
1.748 €/m2
Maggio 2026
1.825 €/m2
Aprile 2026
1.756 €/m2
Marzo 2026
1.747 €/m2
Febbraio 2026
1.761 €/m2
Gennaio 2026
1.816 €/m2
Dicembre 2025
1.852 €/m2
Novembre 2025
1.857 €/m2
Ottobre 2025
1.859 €/m2
Settembre 2025
1.825 €/m2
Agosto 2025
1.819 €/m2
Luglio 2025
1.815 €/m2
Gignese presenta diverse tipologie immobiliari i cui prezzi al metro quadro variano in base alla zona e alle caratteristiche: questi sono i prezzi medi per tipologia immobiliare calcolati sull'intera area comunale di Gignese.
I prezzi di vendita delle ville (comprese le ville indipendenti e le ville a schiera) variano tra un minimo di 1250 €/m² ed un massimo di 2750 €/m² mentre l'affitto varia tra 3,8 €/m² e 7,4 €/m².
I prezzi minimi di vendita dei box partono da 500 €/m² fino ad un massimo di 1050 €/m² mentre l'affitto è compreso tra 2,2 €/m² e 4,4 €/m².
I prezzi di vendita per le abitazioni civili sono compresi tra un minimo di 1100 €/m² ed un massimo di 2150 €/m² mentre per l'affitto variano tra 3,6 €/m² e 6,8 €/m².
I prezzi di vendita per la tipologia abitazioni di tipo economico posso variare da un minimo di 600 €/m² ad un massimo di 1500 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra 2,4 €/m² e 5,2 €/m².
Le stime immobiliari sono fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazione OMI Gignese
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Ville e Villini
Vendita
1250 €/m²
2750 €/m²
Affitto
3,8 €/m²
7,4 €/m²
Box
Vendita
500 €/m²
1050 €/m²
Affitto
2,2 €/m²
4,4 €/m²
Abitazioni civili
Vendita
1100 €/m²
2150 €/m²
Affitto
3,6 €/m²
6,8 €/m²
Abitazioni di tipo economico
Vendita
600 €/m²
1500 €/m²
Affitto
2,4 €/m²
5,2 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Negozi
Vendita
750 €/m²
1400 €/m²
Affitto
4,2 €/m²
7,8 €/m²
Magazzini
Vendita
200 €/m²
450 €/m²
Affitto
0,8 €/m²
1,8 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Uffici
Vendita
750 €/m²
1600 €/m²
Affitto
3 €/m²
6,4 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Laboratori
Vendita
250 €/m²
500 €/m²
Affitto
1,4 €/m²
2,8 €/m²
Capannoni industriali
Vendita
250 €/m²
350 €/m²
Affitto
1,4 €/m²
1,8 €/m²
Gignese è suddivisa in differenti zone, con differenti caratteristiche e prezzi: abbiamo calcolato il prezzo medio per zona relativo agli immobili residenziali in vendita e in affitto.
Scegli una zona per visualizzare le stime immobiliari dettagliate per vendita e locazione fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazioni OMI Gignese
| Zone | Vendita (€/m²) | Affitto (€/m²) |
|---|---|---|
| Centro Abitato | 1450 | 4,50 |
| Frazione Nocco | 1275 | 3,90 |
| Residenziale Collinare — Localita' Alpino — Vezzo | 1875 | 5,60 |
| Montana Rurale | 750 | 2,80 |
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