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Calcolata sui prezzi reali di vendita e affitto — dati Agenzia delle Entrate.
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La valutazione immobiliare a Malcesine si basa sui prezzi reali registrati nel comune e sulle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate — non sui prezzi gonfiati degli annunci. Utile se vendi, compri o valuti un investimento.
Qui sotto trovi anche i prezzi al metro quadro per zona e tipologia, aggiornati con i dati ufficiali. Per una stima personalizzata sul tuo indirizzo, usa il form sopra.
A Luglio 2026 il prezzo medio delle case in vendita nel comune di Malcesine è pari a 4.276 € al metro quadro, con un aumento del +0,7% rispetto allo scorso mese, con una diminuzione del -0,3% rispetto agli ultimi 3 mesi, con una riduzione del -3,9% rispetto all'ultimo semestre e con un calo del -2,5% rispetto all'anno scorso
Periodo
Prezzo €/m2
Luglio 2026
4.276 €/m2
Giugno 2026
4.248 €/m2
Maggio 2026
4.191 €/m2
Aprile 2026
4.288 €/m2
Marzo 2026
4.281 €/m2
Febbraio 2026
4.388 €/m2
Gennaio 2026
4.450 €/m2
Dicembre 2025
4.462 €/m2
Novembre 2025
4.430 €/m2
Ottobre 2025
4.495 €/m2
Settembre 2025
4.597 €/m2
Agosto 2025
4.548 €/m2
Luglio 2025
4.384 €/m2
Malcesine presenta diverse tipologie immobiliari i cui prezzi al metro quadro variano in base alla zona e alle caratteristiche: questi sono i prezzi medi per tipologia immobiliare calcolati sull'intera area comunale di Malcesine.
I prezzi di vendita delle ville (comprese le ville indipendenti e le ville a schiera) variano tra un minimo di 2450 €/m² ed un massimo di 7800 €/m² mentre l'affitto varia tra n.d..
I prezzi di vendita per le abitazioni civili sono compresi tra un minimo di 2200 €/m² ed un massimo di 7200 €/m² mentre per l'affitto variano tra n.d..
I prezzi di vendita per la tipologia abitazioni di tipo economico posso variare da un minimo di 2200 €/m² ad un massimo di 3100 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra n.d..
Le stime immobiliari sono fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazione OMI Malcesine
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Ville e Villini
Vendita
2450 €/m²
7800 €/m²
Affitto
n.d.
n.d.
Abitazioni civili
Vendita
2200 €/m²
7200 €/m²
Affitto
n.d.
n.d.
Abitazioni di tipo economico
Vendita
2200 €/m²
3100 €/m²
Affitto
n.d.
n.d.
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Negozi
Vendita
1150 €/m²
3100 €/m²
Affitto
n.d.
n.d.
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Uffici
Vendita
1300 €/m²
2150 €/m²
Affitto
n.d.
n.d.
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Capannoni tipici
Vendita
445 €/m²
650 €/m²
Affitto
2,2 €/m²
3,3 €/m²
Malcesine è suddivisa in differenti zone, con differenti caratteristiche e prezzi: abbiamo calcolato il prezzo medio per zona relativo agli immobili residenziali in vendita e in affitto.
Scegli una zona per visualizzare le stime immobiliari dettagliate per vendita e locazione fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazioni OMI Malcesine
| Zone | Vendita (€/m²) | Affitto (€/m²) |
|---|---|---|
| Capoluogo e Fascia Pregiata di Territorio Lungo Lago e a Ridosso della Ss.gardesana | 5100 | n.d. |
| Comparti Residenziali Nell'entroterra Ad Est del Capoluogo | 3350 | n.d. |
| Territorio Rurale Montano a Scarsa Densita Edificatoria | 2900 | n.d. |
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