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Calcolata sui prezzi reali di vendita e affitto — dati Agenzia delle Entrate.
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La valutazione immobiliare a Montemignaio si basa sui prezzi reali registrati nel comune e sulle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate — non sui prezzi gonfiati degli annunci. Utile se vendi, compri o valuti un investimento.
Qui sotto trovi anche i prezzi al metro quadro per zona e tipologia, aggiornati con i dati ufficiali. Per una stima personalizzata sul tuo indirizzo, usa il form sopra.
A Luglio 2026 il prezzo medio delle case in vendita nel comune di Montemignaio è pari a 893 € al metro quadro, con un aumento del +8,0% rispetto allo scorso mese, con un calo del -2,8% rispetto agli ultimi 3 mesi, con un calo del -9,2% rispetto all'ultimo semestre e con una riduzione del -5,6% rispetto all'anno scorso
Periodo
Prezzo €/m2
Luglio 2026
893 €/m2
Giugno 2026
827 €/m2
Maggio 2026
805 €/m2
Aprile 2026
919 €/m2
Marzo 2026
901 €/m2
Febbraio 2026
994 €/m2
Gennaio 2026
984 €/m2
Dicembre 2025
975 €/m2
Novembre 2025
975 €/m2
Ottobre 2025
993 €/m2
Settembre 2025
936 €/m2
Agosto 2025
946 €/m2
Luglio 2025
946 €/m2
Montemignaio presenta diverse tipologie immobiliari i cui prezzi al metro quadro variano in base alla zona e alle caratteristiche: questi sono i prezzi medi per tipologia immobiliare calcolati sull'intera area comunale di Montemignaio.
I prezzi di vendita delle ville (comprese le ville indipendenti e le ville a schiera) variano tra un minimo di 900 €/m² ed un massimo di 1400 €/m² mentre l'affitto varia tra 2,8 €/m² e 4,5 €/m².
I prezzi minimi di vendita dei box partono da 450 €/m² fino ad un massimo di 650 €/m² mentre l'affitto è compreso tra 2,2 €/m² e 3,3 €/m².
I prezzi di vendita per le abitazioni civili sono compresi tra un minimo di 700 €/m² ed un massimo di 1050 €/m² mentre per l'affitto variano tra 2,3 €/m² e 3,6 €/m².
I prezzi di vendita per la tipologia abitazioni di tipo economico posso variare da un minimo di 650 €/m² ad un massimo di 950 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra 2,2 €/m² e 3,3 €/m².
Le stime immobiliari sono fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazione OMI Montemignaio
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Ville e Villini
Vendita
900 €/m²
1400 €/m²
Affitto
2,8 €/m²
4,5 €/m²
Box
Vendita
450 €/m²
650 €/m²
Affitto
2,2 €/m²
3,3 €/m²
Abitazioni civili
Vendita
700 €/m²
1050 €/m²
Affitto
2,3 €/m²
3,6 €/m²
Abitazioni di tipo economico
Vendita
650 €/m²
950 €/m²
Affitto
2,2 €/m²
3,3 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Magazzini
Vendita
420 €/m²
590 €/m²
Affitto
1,8 €/m²
2,6 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Dati non disponibili
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Dati non disponibili
Montemignaio è suddivisa in differenti zone, con differenti caratteristiche e prezzi: abbiamo calcolato il prezzo medio per zona relativo agli immobili residenziali in vendita e in affitto.
Scegli una zona per visualizzare le stime immobiliari dettagliate per vendita e locazione fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazioni OMI Montemignaio
| Zone | Vendita (€/m²) | Affitto (€/m²) |
|---|---|---|
| Abitato di Montemignaio | 975 | 3,15 |
| Nuclei Isolati di Montagna e Rimanente Territorio Comunale | 1025 | 3,35 |
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