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Calcolata sui prezzi reali di vendita e affitto — dati Agenzia delle Entrate.
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La valutazione immobiliare a Monterotondo si basa sui prezzi reali registrati nel comune e sulle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate — non sui prezzi gonfiati degli annunci. Utile se vendi, compri o valuti un investimento.
Qui sotto trovi anche i prezzi al metro quadro per zona e tipologia, aggiornati con i dati ufficiali. Per una stima personalizzata sul tuo indirizzo, usa il form sopra.
A Luglio 2026 il prezzo medio delle case in vendita nel comune di Monterotondo è pari a 2.096 € al metro quadro, con un calo del -0,5% rispetto allo scorso mese, con un rialzo del +0,8% rispetto agli ultimi 3 mesi, con una diminuzione del -0,5% rispetto all'ultimo semestre e con un incremento del +2,5% rispetto all'anno scorso
Periodo
Prezzo €/m2
Luglio 2026
2.096 €/m2
Giugno 2026
2.107 €/m2
Maggio 2026
2.098 €/m2
Aprile 2026
2.080 €/m2
Marzo 2026
2.080 €/m2
Febbraio 2026
2.060 €/m2
Gennaio 2026
2.106 €/m2
Dicembre 2025
2.096 €/m2
Novembre 2025
2.096 €/m2
Ottobre 2025
2.080 €/m2
Settembre 2025
2.062 €/m2
Agosto 2025
2.049 €/m2
Luglio 2025
2.044 €/m2
Monterotondo presenta diverse tipologie immobiliari i cui prezzi al metro quadro variano in base alla zona e alle caratteristiche: questi sono i prezzi medi per tipologia immobiliare calcolati sull'intera area comunale di Monterotondo.
I prezzi di vendita per le abitazioni civili sono compresi tra un minimo di 1050 €/m² ed un massimo di 2000 €/m² mentre per l'affitto variano tra 5 €/m² e 10 €/m².
I prezzi di vendita per la tipologia abitazioni di tipo economico posso variare da un minimo di 1050 €/m² ad un massimo di 1800 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra 5,5 €/m² e 9 €/m².
I prezzi di vendita delle ville (comprese le ville indipendenti e le ville a schiera) variano tra un minimo di 1500 €/m² ed un massimo di 2400 €/m² mentre l'affitto varia tra 6 €/m² e 10 €/m².
I prezzi minimi di vendita dei box partono da 800 €/m² fino ad un massimo di 1200 €/m² mentre l'affitto è compreso tra 3 €/m² e 5 €/m².
Le stime immobiliari sono fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazione OMI Monterotondo
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Abitazioni civili
Vendita
1050 €/m²
2000 €/m²
Affitto
5 €/m²
10 €/m²
Abitazioni di tipo economico
Vendita
1050 €/m²
1800 €/m²
Affitto
5,5 €/m²
9 €/m²
Ville e Villini
Vendita
1500 €/m²
2400 €/m²
Affitto
6 €/m²
10 €/m²
Box
Vendita
800 €/m²
1200 €/m²
Affitto
3 €/m²
5 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Negozi
Vendita
1150 €/m²
1950 €/m²
Affitto
7 €/m²
12,3 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Uffici
Vendita
1250 €/m²
1850 €/m²
Affitto
5 €/m²
7,8 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Capannoni tipici
Vendita
450 €/m²
650 €/m²
Affitto
3 €/m²
4,5 €/m²
Capannoni industriali
Vendita
500 €/m²
700 €/m²
Affitto
3 €/m²
4,3 €/m²
Monterotondo è suddivisa in differenti zone, con differenti caratteristiche e prezzi: abbiamo calcolato il prezzo medio per zona relativo agli immobili residenziali in vendita e in affitto.
Scegli una zona per visualizzare le stime immobiliari dettagliate per vendita e locazione fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazioni OMI Monterotondo
| Zone | Vendita (€/m²) | Affitto (€/m²) |
|---|---|---|
| Centro Storico | 1350 | 7,25 |
| Zona Semicentrale (Via Giuseppe Mazzini) | 1675 | 7,90 |
| Zona Periferica — San Martino — San Martinello (Via Filippo Turati) | 1650 | 7,65 |
| Scalo(Via Salaria) | 1800 | 8,00 |
| Zona Industriale (Viale Leonardo da Vinci) | 1300 | 6,25 |
Elenco delle ultime quotazioni immobiliari effettuate a Monterotondo. Elenco completo delle valutazioni immobiliari a Monterotondo. Le stime si riferiscono ad immobili generici: se vuoi avere una analisi dettagliata e calcolata sulle caratteristiche del tuo immobile ti consigliamo di procedere subito con una valutazione. Avrai una stima di vendita, di locazione e un indice di rendimento del tuo investimento.
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