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Calcolata sui prezzi reali di vendita e affitto — dati Agenzia delle Entrate.
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La stima si basa sui prezzi reali registrati nel comune di Nepi e sulle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate — non sui prezzi gonfiati degli annunci. Utile se vendi, compri o valuti un investimento.
Qui sotto trovi anche i prezzi al metro quadro per zona e tipologia, aggiornati con i dati ufficiali. Per una stima personalizzata sul tuo indirizzo, usa il form sopra.
Guide utili sulla valutazione online:
A Giugno 2026 il prezzo medio delle case in vendita nel comune di Nepi è pari a 1.264 € al metro quadro, con un rialzo del +1,7% rispetto allo scorso mese, con un rialzo del +3,7% rispetto agli ultimi 3 mesi, con un rialzo del +1,4% rispetto all'ultimo semestre e con un aumento del +2,5% rispetto all'anno scorso
Periodo
Prezzo €/m2
Giugno 2026
1.264 €/m2
Maggio 2026
1.243 €/m2
Aprile 2026
1.255 €/m2
Marzo 2026
1.219 €/m2
Febbraio 2026
1.227 €/m2
Gennaio 2026
1.233 €/m2
Dicembre 2025
1.246 €/m2
Novembre 2025
1.255 €/m2
Ottobre 2025
1.235 €/m2
Settembre 2025
1.253 €/m2
Agosto 2025
1.237 €/m2
Luglio 2025
1.233 €/m2
Giugno 2025
1.233 €/m2
Nepi presenta diverse tipologie immobiliari i cui prezzi al metro quadro variano in base alla zona e alle caratteristiche: questi sono i prezzi medi per tipologia immobiliare calcolati sull'intera area comunale di Nepi.
I prezzi minimi di vendita dei box partono da 450 €/m² fino ad un massimo di 750 €/m² mentre l'affitto è compreso tra 3,5 €/m² e 5,4 €/m².
I prezzi di vendita per le abitazioni civili sono compresi tra un minimo di 550 €/m² ed un massimo di 1750 €/m² mentre per l'affitto variano tra 4,1 €/m² e 6 €/m².
I prezzi di vendita delle ville (comprese le ville indipendenti e le ville a schiera) variano tra un minimo di 1000 €/m² ed un massimo di 2100 €/m² mentre l'affitto varia tra n.d..
Le stime immobiliari sono fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazione OMI Nepi
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Box
Vendita
450 €/m²
750 €/m²
Affitto
3,5 €/m²
5,4 €/m²
Abitazioni civili
Vendita
550 €/m²
1750 €/m²
Affitto
4,1 €/m²
6 €/m²
Ville e Villini
Vendita
1000 €/m²
2100 €/m²
Affitto
n.d.
n.d.
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Negozi
Vendita
850 €/m²
1800 €/m²
Affitto
5 €/m²
11,1 €/m²
Magazzini
Vendita
500 €/m²
800 €/m²
Affitto
2,4 €/m²
3,8 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Uffici
Vendita
1100 €/m²
1500 €/m²
Affitto
4,1 €/m²
5,4 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Capannoni tipici
Vendita
270 €/m²
400 €/m²
Affitto
1,3 €/m²
1,9 €/m²
Laboratori
Vendita
500 €/m²
800 €/m²
Affitto
2,4 €/m²
3,8 €/m²
Nepi è suddivisa in differenti zone, con differenti caratteristiche e prezzi: abbiamo calcolato il prezzo medio per zona relativo agli immobili residenziali in vendita e in affitto.
Scegli una zona per visualizzare le stime immobiliari dettagliate per vendita e locazione fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazioni OMI Nepi
Elenco delle ultime quotazioni immobiliari effettuate a Nepi. Elenco completo delle valutazioni immobiliari a Nepi. Le stime si riferiscono ad immobili generici: se vuoi avere una analisi dettagliata e calcolata sulle caratteristiche del tuo immobile ti consigliamo di procedere subito con una valutazione. Avrai una stima di vendita, di locazione e un indice di rendimento del tuo investimento.
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