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Calcolata sui prezzi reali di vendita e affitto — dati Agenzia delle Entrate.
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La valutazione immobiliare a Nerviano si basa sui prezzi reali registrati nel comune e sulle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate — non sui prezzi gonfiati degli annunci. Utile se vendi, compri o valuti un investimento.
Qui sotto trovi anche i prezzi al metro quadro per zona e tipologia, aggiornati con i dati ufficiali. Per una stima personalizzata sul tuo indirizzo, usa il form sopra.
A Luglio 2026 il prezzo medio delle case in vendita nel comune di Nerviano è pari a 1.926 € al metro quadro, con una diminuzione del -2,4% rispetto allo scorso mese, con una riduzione del -3,3% rispetto agli ultimi 3 mesi, con un aumento del +2,8% rispetto all'ultimo semestre e con un aumento del +0,8% rispetto all'anno scorso
Periodo
Prezzo €/m2
Luglio 2026
1.926 €/m2
Giugno 2026
1.973 €/m2
Maggio 2026
2.016 €/m2
Aprile 2026
1.992 €/m2
Marzo 2026
1.933 €/m2
Febbraio 2026
1.882 €/m2
Gennaio 2026
1.874 €/m2
Dicembre 2025
1.867 €/m2
Novembre 2025
1.864 €/m2
Ottobre 2025
1.886 €/m2
Settembre 2025
1.924 €/m2
Agosto 2025
1.923 €/m2
Luglio 2025
1.911 €/m2
Nerviano presenta diverse tipologie immobiliari i cui prezzi al metro quadro variano in base alla zona e alle caratteristiche: questi sono i prezzi medi per tipologia immobiliare calcolati sull'intera area comunale di Nerviano.
I prezzi di vendita delle ville (comprese le ville indipendenti e le ville a schiera) variano tra un minimo di 1150 €/m² ed un massimo di 2100 €/m² mentre l'affitto varia tra 4,5 €/m² e 8,4 €/m².
I prezzi minimi di vendita dei box partono da 650 €/m² fino ad un massimo di 1000 €/m² mentre l'affitto è compreso tra 3 €/m² e 4,5 €/m².
I prezzi di vendita per le abitazioni civili sono compresi tra un minimo di 1150 €/m² ed un massimo di 1950 €/m² mentre per l'affitto variano tra 5,9 €/m² e 10,2 €/m².
Le stime immobiliari sono fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazione OMI Nerviano
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Ville e Villini
Vendita
1150 €/m²
2100 €/m²
Affitto
4,5 €/m²
8,4 €/m²
Box
Vendita
650 €/m²
1000 €/m²
Affitto
3 €/m²
4,5 €/m²
Abitazioni civili
Vendita
1150 €/m²
1950 €/m²
Affitto
5,9 €/m²
10,2 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Negozi
Vendita
900 €/m²
1650 €/m²
Affitto
5,8 €/m²
11,5 €/m²
Magazzini
Vendita
450 €/m²
600 €/m²
Affitto
2,7 €/m²
3,8 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Uffici
Vendita
950 €/m²
1750 €/m²
Affitto
5 €/m²
9 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Laboratori
Vendita
500 €/m²
800 €/m²
Affitto
3 €/m²
4,8 €/m²
Capannoni industriali
Vendita
400 €/m²
700 €/m²
Affitto
2,5 €/m²
4,5 €/m²
Nerviano è suddivisa in differenti zone, con differenti caratteristiche e prezzi: abbiamo calcolato il prezzo medio per zona relativo agli immobili residenziali in vendita e in affitto.
Scegli una zona per visualizzare le stime immobiliari dettagliate per vendita e locazione fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazioni OMI Nerviano
| Zone | Vendita (€/m²) | Affitto (€/m²) |
|---|---|---|
| Centro Urbano | 1700 | 7,35 |
| Periferia | 1550 | 7,05 |
Elenco delle ultime quotazioni immobiliari effettuate a Nerviano. Elenco completo delle valutazioni immobiliari a Nerviano. Le stime si riferiscono ad immobili generici: se vuoi avere una analisi dettagliata e calcolata sulle caratteristiche del tuo immobile ti consigliamo di procedere subito con una valutazione. Avrai una stima di vendita, di locazione e un indice di rendimento del tuo investimento.
Valutazione Villa indipendente
Valutazione Villetta a schiera
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