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Calcolata sui prezzi reali di vendita e affitto — dati Agenzia delle Entrate.
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La stima si basa sui prezzi reali registrati nel comune di Segrate e sulle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate — non sui prezzi gonfiati degli annunci. Utile se vendi, compri o valuti un investimento.
Qui sotto trovi anche i prezzi al metro quadro per zona e tipologia, aggiornati con i dati ufficiali. Per una stima personalizzata sul tuo indirizzo, usa il form sopra.
Guide utili sulla valutazione online:
A Giugno 2026 il prezzo medio delle case in vendita nel comune di Segrate è pari a 3.577 € al metro quadro, con un calo del -0,1% rispetto allo scorso mese, con un rialzo del +1,4% rispetto agli ultimi 3 mesi, con un aumento del +3,1% rispetto all'ultimo semestre e con un rialzo del +5,0% rispetto all'anno scorso
Periodo
Prezzo €/m2
Giugno 2026
3.577 €/m2
Maggio 2026
3.581 €/m2
Aprile 2026
3.553 €/m2
Marzo 2026
3.528 €/m2
Febbraio 2026
3.494 €/m2
Gennaio 2026
3.470 €/m2
Dicembre 2025
3.468 €/m2
Novembre 2025
3.458 €/m2
Ottobre 2025
3.399 €/m2
Settembre 2025
3.388 €/m2
Agosto 2025
3.397 €/m2
Luglio 2025
3.399 €/m2
Giugno 2025
3.407 €/m2
Segrate presenta diverse tipologie immobiliari i cui prezzi al metro quadro variano in base alla zona e alle caratteristiche: questi sono i prezzi medi per tipologia immobiliare calcolati sull'intera area comunale di Segrate.
I prezzi di vendita delle ville (comprese le ville indipendenti e le ville a schiera) variano tra un minimo di 1500 €/m² ed un massimo di 3500 €/m² mentre l'affitto varia tra 5,3 €/m² e 13 €/m².
I prezzi minimi di vendita dei box partono da 850 €/m² fino ad un massimo di 2200 €/m² mentre l'affitto è compreso tra 3,8 €/m² e 8,8 €/m².
I prezzi di vendita per le abitazioni civili sono compresi tra un minimo di 1800 €/m² ed un massimo di 4600 €/m² mentre per l'affitto variano tra 6,4 €/m² e 17 €/m².
I prezzi di vendita per la tipologia abitazioni di tipo economico posso variare da un minimo di 1500 €/m² ad un massimo di 2650 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra 5,8 €/m² e 11,5 €/m².
Le stime immobiliari sono fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazione OMI Segrate
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Ville e Villini
Vendita
1500 €/m²
3500 €/m²
Affitto
5,3 €/m²
13 €/m²
Box
Vendita
850 €/m²
2200 €/m²
Affitto
3,8 €/m²
8,8 €/m²
Abitazioni civili
Vendita
1800 €/m²
4600 €/m²
Affitto
6,4 €/m²
17 €/m²
Abitazioni di tipo economico
Vendita
1500 €/m²
2650 €/m²
Affitto
5,8 €/m²
11,5 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Negozi
Vendita
950 €/m²
2650 €/m²
Affitto
5,4 €/m²
16,5 €/m²
Magazzini
Vendita
500 €/m²
900 €/m²
Affitto
3 €/m²
5,5 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Uffici
Vendita
1200 €/m²
2400 €/m²
Affitto
6 €/m²
12,5 €/m²
Uffici strutturati
Vendita
1550 €/m²
2600 €/m²
Affitto
8 €/m²
13,5 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Laboratori
Vendita
500 €/m²
1050 €/m²
Affitto
3 €/m²
7 €/m²
Capannoni industriali
Vendita
550 €/m²
750 €/m²
Affitto
3 €/m²
5 €/m²
Segrate è suddivisa in differenti zone, con differenti caratteristiche e prezzi: abbiamo calcolato il prezzo medio per zona relativo agli immobili residenziali in vendita e in affitto.
Scegli una zona per visualizzare le stime immobiliari dettagliate per vendita e locazione fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazioni OMI Segrate
| Zone | Vendita (€/m²) | Affitto (€/m²) |
|---|---|---|
| Centro — Villaggio Ambrosiano | 3000 | 11,70 |
| Lavanderie — Redecesio — Marconi | 2875 | 10,65 |
| Periferia — Idroscalo — Novegro | 2225 | 8,15 |
| Milano 2 | 3800 | 13,20 |
| San Felice | 3100 | 11,75 |
Elenco delle ultime quotazioni immobiliari effettuate a Segrate. Elenco completo delle valutazioni immobiliari a Segrate. Le stime si riferiscono ad immobili generici: se vuoi avere una analisi dettagliata e calcolata sulle caratteristiche del tuo immobile ti consigliamo di procedere subito con una valutazione. Avrai una stima di vendita, di locazione e un indice di rendimento del tuo investimento.
Valutazione Villetta a schiera
Valutazione Villetta a schiera
Valutazione Villetta a schiera
