Prezzi case Sesto San Giovanni e stima immobile gratis, senza registrazione
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Calcolata sui prezzi reali di vendita e affitto — dati Agenzia delle Entrate.
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La valutazione immobiliare a Sesto San Giovanni si basa sui prezzi reali registrati nel comune e sulle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate — non sui prezzi gonfiati degli annunci. Utile se vendi, compri o valuti un investimento.
Qui sotto trovi anche i prezzi al metro quadro per zona e tipologia, aggiornati con i dati ufficiali. Per una stima personalizzata sul tuo indirizzo, usa il form sopra.
A Luglio 2026 il prezzo medio delle case in vendita nel comune di Sesto San Giovanni è pari a 3.036 € al metro quadro, con un rialzo del +0,1% rispetto allo scorso mese, con un rialzo del +0,1% rispetto agli ultimi 3 mesi, con un incremento del +0,3% rispetto all'ultimo semestre e con un incremento del +1,3% rispetto all'anno scorso
Periodo
Prezzo €/m2
Luglio 2026
3.036 €/m2
Giugno 2026
3.034 €/m2
Maggio 2026
3.030 €/m2
Aprile 2026
3.032 €/m2
Marzo 2026
3.028 €/m2
Febbraio 2026
3.036 €/m2
Gennaio 2026
3.026 €/m2
Dicembre 2025
3.031 €/m2
Novembre 2025
3.030 €/m2
Ottobre 2025
3.030 €/m2
Settembre 2025
3.027 €/m2
Agosto 2025
3.007 €/m2
Luglio 2025
2.996 €/m2
Sesto San Giovanni presenta diverse tipologie immobiliari i cui prezzi al metro quadro variano in base alla zona e alle caratteristiche: questi sono i prezzi medi per tipologia immobiliare calcolati sull'intera area comunale di Sesto San Giovanni.
I prezzi minimi di vendita dei box partono da 950 €/m² fino ad un massimo di 2100 €/m² mentre l'affitto è compreso tra 3,9 €/m² e 9 €/m².
I prezzi di vendita per le abitazioni civili sono compresi tra un minimo di 1950 €/m² ed un massimo di 3800 €/m² mentre per l'affitto variano tra 7,6 €/m² e 14 €/m².
I prezzi di vendita per la tipologia abitazioni di tipo economico posso variare da un minimo di 1550 €/m² ad un massimo di 2800 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra 6,5 €/m² e 11 €/m².
I prezzi di vendita delle ville (comprese le ville indipendenti e le ville a schiera) variano tra un minimo di 1700 €/m² ed un massimo di 2900 €/m² mentre l'affitto varia tra 5,7 €/m² e 11 €/m².
Le stime immobiliari sono fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazione OMI Sesto San Giovanni
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Box
Vendita
950 €/m²
2100 €/m²
Affitto
3,9 €/m²
9 €/m²
Abitazioni civili
Vendita
1950 €/m²
3800 €/m²
Affitto
7,6 €/m²
14 €/m²
Abitazioni di tipo economico
Vendita
1550 €/m²
2800 €/m²
Affitto
6,5 €/m²
11 €/m²
Ville e Villini
Vendita
1700 €/m²
2900 €/m²
Affitto
5,7 €/m²
11 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Negozi
Vendita
1100 €/m²
2100 €/m²
Affitto
6,1 €/m²
15 €/m²
Magazzini
Vendita
500 €/m²
900 €/m²
Affitto
3 €/m²
5,2 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Uffici
Vendita
1450 €/m²
2300 €/m²
Affitto
7,3 €/m²
12,5 €/m²
Uffici strutturati
Vendita
1700 €/m²
2600 €/m²
Affitto
9,5 €/m²
15 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Laboratori
Vendita
600 €/m²
1000 €/m²
Affitto
3,5 €/m²
6,3 €/m²
Capannoni industriali
Vendita
550 €/m²
950 €/m²
Affitto
3,1 €/m²
5,9 €/m²
Sesto San Giovanni è suddivisa in differenti zone, con differenti caratteristiche e prezzi: abbiamo calcolato il prezzo medio per zona relativo agli immobili residenziali in vendita e in affitto.
Scegli una zona per visualizzare le stime immobiliari dettagliate per vendita e locazione fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazioni OMI Sesto San Giovanni
| Zone | Vendita (€/m²) | Affitto (€/m²) |
|---|---|---|
| Rondo' Marelli Stazione | 2675 | 10,25 |
| Cascina Gatti Pelucca | 2350 | 8,85 |
Elenco delle ultime quotazioni immobiliari effettuate a Sesto San Giovanni. Elenco completo delle valutazioni immobiliari a Sesto San Giovanni. Le stime si riferiscono ad immobili generici: se vuoi avere una analisi dettagliata e calcolata sulle caratteristiche del tuo immobile ti consigliamo di procedere subito con una valutazione. Avrai una stima di vendita, di locazione e un indice di rendimento del tuo investimento.
Valutazione Villetta a schiera
Sesto San Giovanni è un comune della prima cintura a nord di Milano, storicamente industriale e oggi in forte trasformazione urbana, con nuovi sviluppi residenziali nelle aree ex fabbriche. L'ottimo collegamento con la metropolitana e il passante ferroviario verso Milano ne fa una meta apprezzata da chi cerca prezzi più contenuti rispetto al capoluogo restando vicino alla città. I valori cambiano molto tra le zone di nuova costruzione e i quartieri più datati.
Come si valuta una casa a Sesto San Giovanni?
La valutazione di una casa a Sesto San Giovanni considera la vicinanza alle fermate della metropolitana e al passante ferroviario verso Milano, fattore che incide molto sul valore. Si distingue tra le zone di nuova costruzione, sorte sulle aree ex industriali, e i quartieri residenziali più datati. Incrociando rogiti e quotazioni ufficiali con stato e classe energetica dell'immobile si ottiene una stima affidabile, meglio se sull'indirizzo preciso.
Quanto vale una casa a Sesto San Giovanni?
Quanto vale una casa a Sesto San Giovanni dipende dalla zona e dall'epoca di costruzione: i nuovi sviluppi residenziali hanno valori diversi dai palazzi più datati. La prossimità alla metropolitana e ai collegamenti con Milano è un elemento che sostiene i prezzi. Per il tuo immobile conviene una stima sull'indirizzo che tenga conto di questi fattori.
Qual è il prezzo al metro quadro a Sesto San Giovanni?
Il prezzo al metro quadro a Sesto San Giovanni cambia tra le aree di nuova costruzione e i quartieri storici, oltre che in base alla distanza dalle fermate della metropolitana. Le quotazioni ufficiali danno una fascia per microzona, mentre i rogiti riflettono i prezzi reali di vendita. Il valore del singolo immobile va corretto in base a piano, stato ed efficienza energetica.
Conviene valutare online una casa a Sesto San Giovanni?
Per orientarti sul valore di una casa a Sesto San Giovanni prima di vendere o comprare, una valutazione online gratuita è generalmente sufficiente e immediata. Se invece ti serve un valore con efficacia legale, ad esempio per il mutuo o una successione, occorre una perizia di un tecnico abilitato. La stima online resta comunque un ottimo punto di partenza per allineare le aspettative.
Approfondisci come funziona la stima, il mutuo e il prezzo al mq — poi torna al form in alto per valutare il tuo indirizzo.
