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Calcolata sui prezzi reali di vendita e affitto — dati Agenzia delle Entrate.
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La stima si basa sui prezzi reali registrati nel comune di Spinetoli e sulle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate — non sui prezzi gonfiati degli annunci. Utile se vendi, compri o valuti un investimento.
Qui sotto trovi anche i prezzi al metro quadro per zona e tipologia, aggiornati con i dati ufficiali. Per una stima personalizzata sul tuo indirizzo, usa il form sopra.
Guide utili sulla valutazione online:
A Giugno 2026 il prezzo medio delle case in vendita nel comune di Spinetoli è pari a 1.067 € al metro quadro, con un rialzo del +1,2% rispetto allo scorso mese, con un aumento del +3,3% rispetto agli ultimi 3 mesi, con un rialzo del +2,6% rispetto all'ultimo semestre e con una diminuzione del -6,5% rispetto all'anno scorso
Periodo
Prezzo €/m2
Giugno 2026
1.067 €/m2
Maggio 2026
1.054 €/m2
Aprile 2026
1.047 €/m2
Marzo 2026
1.033 €/m2
Febbraio 2026
1.047 €/m2
Gennaio 2026
1.060 €/m2
Dicembre 2025
1.040 €/m2
Novembre 2025
1.072 €/m2
Ottobre 2025
1.125 €/m2
Settembre 2025
1.141 €/m2
Agosto 2025
1.120 €/m2
Luglio 2025
1.100 €/m2
Giugno 2025
1.141 €/m2
Spinetoli presenta diverse tipologie immobiliari i cui prezzi al metro quadro variano in base alla zona e alle caratteristiche: questi sono i prezzi medi per tipologia immobiliare calcolati sull'intera area comunale di Spinetoli.
I prezzi di vendita delle ville (comprese le ville indipendenti e le ville a schiera) variano tra un minimo di 600 €/m² ed un massimo di 1500 €/m² mentre l'affitto varia tra 2,4 €/m² e 6,3 €/m².
I prezzi minimi di vendita dei box partono da 500 €/m² fino ad un massimo di 810 €/m² mentre l'affitto è compreso tra 2 €/m² e 3,4 €/m².
I prezzi di vendita per la tipologia posti auto coperti posso variare da un minimo di 370 €/m² ad un massimo di 610 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra 1,5 €/m² e 2,6 €/m².
I prezzi di vendita per la tipologia posti auto scoperti posso variare da un minimo di 290 €/m² ad un massimo di 470 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra 1,2 €/m² e 2 €/m².
I prezzi di vendita per la tipologia autorimesse posso variare da un minimo di 380 €/m² ad un massimo di 680 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra 1,5 €/m² e 2,9 €/m².
I prezzi di vendita per le abitazioni civili sono compresi tra un minimo di 600 €/m² ed un massimo di 1500 €/m² mentre per l'affitto variano tra 2,4 €/m² e 6,3 €/m².
I prezzi di vendita per la tipologia abitazioni di tipo economico posso variare da un minimo di 510 €/m² ad un massimo di 1300 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra 2,1 €/m² e 5,4 €/m².
Le stime immobiliari sono fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazione OMI Spinetoli
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Ville e Villini
Vendita
600 €/m²
1500 €/m²
Affitto
2,4 €/m²
6,3 €/m²
Box
Vendita
500 €/m²
810 €/m²
Affitto
2 €/m²
3,4 €/m²
Posti auto coperti
Vendita
370 €/m²
610 €/m²
Affitto
1,5 €/m²
2,6 €/m²
Posti auto scoperti
Vendita
290 €/m²
470 €/m²
Affitto
1,2 €/m²
2 €/m²
Autorimesse
Vendita
380 €/m²
680 €/m²
Affitto
1,5 €/m²
2,9 €/m²
Abitazioni civili
Vendita
600 €/m²
1500 €/m²
Affitto
2,4 €/m²
6,3 €/m²
Abitazioni di tipo economico
Vendita
510 €/m²
1300 €/m²
Affitto
2,1 €/m²
5,4 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Negozi
Vendita
600 €/m²
1150 €/m²
Affitto
2,9 €/m²
5,9 €/m²
Magazzini
Vendita
300 €/m²
580 €/m²
Affitto
1,2 €/m²
2,5 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Uffici
Vendita
650 €/m²
1500 €/m²
Affitto
2,9 €/m²
6,9 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Laboratori
Vendita
415 €/m²
690 €/m²
Affitto
2 €/m²
3,5 €/m²
Capannoni tipici
Vendita
245 €/m²
430 €/m²
Affitto
1,3 €/m²
2,4 €/m²
Spinetoli è suddivisa in differenti zone, con differenti caratteristiche e prezzi: abbiamo calcolato il prezzo medio per zona relativo agli immobili residenziali in vendita e in affitto.
Scegli una zona per visualizzare le stime immobiliari dettagliate per vendita e locazione fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazioni OMI Spinetoli
| Zone | Vendita (€/m²) | Affitto (€/m²) |
|---|---|---|
| Capoluogo e Dintorni | 925 | 3,85 |
| Pagliare e Dintorni | 1110 | 4,60 |
| Porzione Agricola a Nord del Capoluogo | 855 | 3,55 |
| Porzione Agricola Lungo Il Fiume Tronto | 855 | 3,55 |
