Valutazione gratis a Verona, senza registrazione
Inserisci via e numero civico a Verona: stima in pochi minuti, gratis e senza account. Prezzi reali di vendita e affitto della tua zona.
Calcolata sui prezzi reali di vendita e affitto — dati Agenzia delle Entrate.
Cerchi una valutazione immobiliare a Verona? Con la stima online ottieni vendita, affitto e rendimento in pochi minuti, senza lasciare email o telefono.
La valutazione immobiliare a Verona si basa sui prezzi reali registrati nel comune e sulle quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate — non sui prezzi gonfiati degli annunci. Utile se vendi, compri o valuti un investimento.
Qui sotto trovi anche i prezzi al metro quadro per zona e tipologia, aggiornati con i dati ufficiali. Per una stima personalizzata sul tuo indirizzo, usa il form sopra.
A Luglio 2026 il prezzo medio delle case in vendita nel comune di Verona è pari a 2.954 € al metro quadro, con un incremento del +0,1% rispetto allo scorso mese, con un rialzo del +0,4% rispetto agli ultimi 3 mesi, con un aumento del +4,1% rispetto all'ultimo semestre e con un incremento del +5,1% rispetto all'anno scorso
Periodo
Prezzo €/m2
Luglio 2026
2.954 €/m2
Giugno 2026
2.952 €/m2
Maggio 2026
2.952 €/m2
Aprile 2026
2.942 €/m2
Marzo 2026
2.938 €/m2
Febbraio 2026
2.894 €/m2
Gennaio 2026
2.838 €/m2
Dicembre 2025
2.824 €/m2
Novembre 2025
2.808 €/m2
Ottobre 2025
2.820 €/m2
Settembre 2025
2.810 €/m2
Agosto 2025
2.799 €/m2
Luglio 2025
2.810 €/m2
Verona presenta diverse tipologie immobiliari i cui prezzi al metro quadro variano in base alla zona e alle caratteristiche: questi sono i prezzi medi per tipologia immobiliare calcolati sull'intera area comunale di Verona.
I prezzi di vendita per le abitazioni civili sono compresi tra un minimo di 950 €/m² ed un massimo di 5800 €/m² mentre per l'affitto variano tra 2,5 €/m² e 15 €/m².
I prezzi di vendita per la tipologia abitazioni di tipo economico posso variare da un minimo di 1200 €/m² ad un massimo di 3600 €/m² mentre per l'affitto sono compresi tra 3,8 €/m² e 11,5 €/m².
I prezzi di vendita delle ville (comprese le ville indipendenti e le ville a schiera) variano tra un minimo di 1350 €/m² ed un massimo di 4600 €/m² mentre l'affitto varia tra n.d..
I prezzi minimi di vendita dei box partono da 400 €/m² fino ad un massimo di 2200 €/m² mentre l'affitto è compreso tra n.d..
Le stime immobiliari sono fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazione OMI Verona
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Abitazioni civili
Vendita
950 €/m²
5800 €/m²
Affitto
2,5 €/m²
15 €/m²
Abitazioni di tipo economico
Vendita
1200 €/m²
3600 €/m²
Affitto
3,8 €/m²
11,5 €/m²
Ville e Villini
Vendita
1350 €/m²
4600 €/m²
Affitto
n.d.
n.d.
Box
Vendita
400 €/m²
2200 €/m²
Affitto
n.d.
n.d.
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Negozi
Vendita
750 €/m²
5100 €/m²
Affitto
7 €/m²
40 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Uffici
Vendita
1100 €/m²
2900 €/m²
Affitto
6 €/m²
14 €/m²
Zone
Prezzo minimo (€/m²)
Prezzo massimo (€/m²)
Capannoni tipici
Vendita
400 €/m²
600 €/m²
Affitto
n.d.
n.d.
Capannoni industriali
Vendita
430 €/m²
1000 €/m²
Affitto
2,5 €/m²
5 €/m²
Verona è suddivisa in differenti zone, con differenti caratteristiche e prezzi: abbiamo calcolato il prezzo medio per zona relativo agli immobili residenziali in vendita e in affitto.
Scegli una zona per visualizzare le stime immobiliari dettagliate per vendita e locazione fornite dalla Banca Dati dell'Agenzia delle Entrate - Quotazioni OMI Verona
| Zone | Vendita (€/m²) | Affitto (€/m²) |
|---|---|---|
| Centro Storico, S.stefano, S.maria Rocca Maggiore, Lungadige Porta Vittoria | 4300 | 11,10 |
| B.go Trento, Pindemonte, Valdonega | 3400 | 8,25 |
| Veronetta | 2425 | 11,25 |
| S.zeno, Porta Palio, Valverde, Cittadella, Porta Nuova (Dentro Mura) | 3075 | 9,00 |
| B.go Venezia, Biondella | 2275 | 8,00 |
| Navigatori, Ponte Crencano, Quinzano, Avesa, Parona, Prima Collina a Nord della Città | 2425 | 8,75 |
| B.go Milano, B.go Niovo, Saval, Stadio, P.ta Nuova (Fuori Mura) | 2450 | 7,75 |
| S.croce, B.go Trieste, Porto S.pancrazio, S.michele, Molini | 2450 | 7,75 |
| Golosine, S.lucia | 1900 | 6,50 |
| Galtarossa, Basso Acquar, Parco Ferroviario, Fiera, Z.a.i. e Suoi Ampliamenti, Quadrante Europa | 1150 | n.d. |
| B.go Roma, Tomba, Tombetta, Cristo Lavoratore, Primo Maggio, Palazzina | 1975 | 7,75 |
| Chievo e San Massimo | 2325 | 8,50 |
| Poiano, Quinto, Montorio, Valpantena e Val Squaranto | 2150 | 8,25 |
| Bassona e Comparti Edificati Limitrofi | 1625 | n.d. |
| Sacra Famiglia, Ca' di David | 1600 | 9,00 |
Elenco delle ultime quotazioni immobiliari effettuate a Verona. Elenco completo delle valutazioni immobiliari a Verona. Le stime si riferiscono ad immobili generici: se vuoi avere una analisi dettagliata e calcolata sulle caratteristiche del tuo immobile ti consigliamo di procedere subito con una valutazione. Avrai una stima di vendita, di locazione e un indice di rendimento del tuo investimento.
Valutazione Villetta a schiera
Valutazione Villetta a schiera
Valutazione Villa indipendente
Valutazione Villa indipendente
Valutazione Villetta a schiera
Valutazione Villetta a schiera
Verona è un mercato immobiliare solido, sostenuto dal valore storico e turistico del centro entro le mura e dalla posizione strategica sui principali assi di traffico del Nord. I valori più alti si concentrano nel centro storico e nelle zone collinari panoramiche, mentre le aree periferiche e i quartieri di nuova espansione offrono prezzi più accessibili. Vista, esposizione e stato di conservazione degli edifici incidono in modo evidente sul prezzo.
Come funziona la valutazione di una casa a Verona?
La valutazione di una casa a Verona parte dalla microzona, distinguendo il centro storico entro le mura e le zone collinari panoramiche dalle aree periferiche e di nuova espansione. Vista, esposizione e stato di conservazione incidono molto sul valore. Incrociando i prezzi reali dei rogiti e le quotazioni ufficiali con le caratteristiche dell'immobile si ottiene una stima affidabile, idealmente sull'indirizzo preciso.
Quanto vale una casa a Verona?
Quanto vale una casa a Verona dipende dalla zona: il centro storico e le aree collinari panoramiche hanno valori superiori ai quartieri periferici e di nuova espansione. Pesano anche vista, esposizione e stato dell'edificio. Per un dato affidabile sul tuo immobile conviene una stima sull'indirizzo esatto.
Qual è il prezzo al metro quadro a Verona?
Il prezzo al metro quadro a Verona è più alto nel centro storico e nelle zone collinari e si riduce verso la periferia. Le quotazioni ufficiali danno una fascia per microzona, mentre i rogiti riflettono i prezzi reali di vendita. Il valore del singolo immobile va collocato nella fascia in base a stato, piano ed esposizione.
Conviene valutare online una casa a Verona?
Per orientarti sul valore di una casa a Verona prima di vendere o comprare, una valutazione online gratuita è generalmente sufficiente. Se ti serve invece un valore con efficacia legale, per esempio per un mutuo o una successione, occorre una perizia di un tecnico abilitato. La stima online resta un buon punto di partenza per allineare le aspettative.
Approfondisci come funziona la stima, il mutuo e il prezzo al mq — poi torna al form in alto per valutare il tuo indirizzo.
